CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz
28.03.2025 ()
EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz
28.03.2025 / 18:29 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.*CPI Europe AG*
Wienerbergstraße 9
1100 Wien, Österreich
FN 114425y HG Wien
UID: ATU 37681807
DVR 0607274* *
*Pressemitteilung – Corporate News*
* *
*Wien, 28. März 2025*
* *
* *
*CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz*
* *
· *Deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen*
· *Mieterlöse um 10,4% auf €589,2 Millionen gestiegen*
· *Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf €489,6 Millionen erhöht*
· *Operatives Ergebnis um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert*
· *EBT mit €206,0 Millionen und Konzernergebnis mit €133,5 Millionen deutlich im Plus *
· *FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf €274,5 Millionen*
· *Liquide Mittel mit €531,7 Millionen auf hohem Niveau*
· *Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von 46,4%*
* *
*KENNZAHLEN* * * *2024* *2023* *Δ IN %*
Mieterlöse € Millionen 589,2 533,6 10,4
Ergebnis aus Asset Management € Millionen 489,6 418,5 17,0
Ergebnis aus selbst genutzten Hotelimmobilien € Millionen 9,8 2,0 ≥ +100,0
Ergebnis aus Immobilienverkäufen € Millionen 0,1 (38,3) n. a.
Ergebnis aus der Immobilienentwicklung € Millionen (4,1) (25,6) 84,0
Operatives Ergebnis € Millionen 408,7 285,1 43,3
Neubewertungen € Millionen 12,6 (376,8) n. a.
EBIT € Millionen 419,4 (67,1) n. a.
Finanzergebnis € Millionen (213,3) (246,1) 13,3
EBT € Millionen 206,0 (313,1) n. a.
Konzernergebnis € Millionen 133,5 (229,5) n. a.
FFO 1 nach Steuern € Millionen 274,5 228,4 20,2
* *
*CPI Europe konnte im Geschäftsjahr 2024 deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen erwirtschaften. Die Mieterlöse erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 10,4% auf €589,2 Millionen. Das Ergebnis aus Asset Management lag mit €489,6** **Millionen um 17,0% über dem Vorjahreswert und das operative Ergebnis wurde signifikant um 43,3% auf €408,7** **Millionen gesteigert. Damit stieg der FFO 1 nach Steuern im Vergleich zum Vorjahr deutlich um 20,2% auf €274,5** **Millionen (2023: €228,4 Millionen). *
* *
*Konzerngewinn aufgrund stabiler Bewertungen*
Die Neubewertungen (inklusive Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufen) drehten ins Plus und beliefen sich auf insgesamt €12,6 Millionen, nach einem Verlust von €376,8 Millionen im Vorjahr. Sie spiegeln damit die Stabilisierung des Markumfelds wider, das 2024 von sinkenden Zinsen und einer nachlassenden Inflation geprägt war. Das Finanzergebnis verbesserte sich auf –€213,3 Millionen nach –€246,1 Millionen im Vorjahr. Dies resultierte vor allem aus deutlich geringeren unbaren negativen Bewertungseffekten von Zinsderivaten für das Geschäftsjahr 2024. Insgesamt erwirtschaftete CPI Europe einen Konzerngewinn von €133,5 Millionen.
*Erfolgreiche Portfoliooptimierung und hoher Vermietungsgrad*
Zum 31. Dezember 2024 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 417 Objekte mit einem Portfoliowert von €7.983,6 Millionen (31. Dezember 2023: 518 Objekte bzw. €8.174,3 Millionen Buchwert). Davon entfallen mit €7.797,6 Millionen bzw. 97,7% des Buchwerts der Großteil auf Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 3,4 Mio. m^2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,2% (31. Dezember 2023: 92,2%). Die durchschnittliche nach Mieterlösen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,6 Jahren.
CPI Europe setzte ihre strategischen Immobilienverkäufe im Volumen von insgesamt €776,2 Millionen fort. Gleichzeitig erwarb das Unternehmen ein Portfolio von der CPI Property Group in Tschechien. Der Ankauf umfasste vier attraktive Büro- und vier Fachmarktzentren.
*Robuste Bilanz *
CPI Europe wies zum 31. Dezember 2024 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 43,2% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 46,4% auf. Die liquiden Mittel betrugen €531,7 Millionen. Rund 89,5% der Finanzverbindlichkeiten waren gegen Zinsänderungen abgesichert.
Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich um 7,5% auf €28,60 (31. Dezember 2023: €26,60). Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie verbesserte sich per 31. Dezember 2024 um 9,8% auf €30,75 nach €28,00 per Ende Dezember 2023.
Der Bericht der CPI Europe AG zum Geschäftsjahr 2024 zum Stichtag 31. Dezember 2024 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com ab dem 28. März 2025 abrufbar.
* *
* *
*Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:*
Feedback geben | Topmeldungen RSS Feed | Kontaktieren Sie uns | Bookmarken